改革创新迈大步——
土地改革释放“洪荒之力”
会仙河现代特色农业（核心）示范区是北流现代农业的龙头项目，总投资35亿元，规划面积超过1万亩，包括中草药、健康养生、优质果蔬、花卉苗木、休闲旅游观光五大产业区。
该项目所需的上万亩巨量土地如何而来？
“我们探索了成片整治入市用地保障的新模式，结合田、水、路、林、村、镇实施成片整治入市，采取了入市租赁、入市出让、土地流转等多种市场化方式，最终解决了用地供给。”该市国土局副局长李景汉介绍。
人多地少，土地资源珍贵，如何破解发展过程中土地供应不足的难题，成为北流县域经济发展中无法回避的一道坎。
近年来，该市陆续被列为农地入市、土地征收制度改革、国家新型城镇化、农村承包土地经营权抵押贷款等4项国家层面改革试点，成为广西乃至全国农村综合改革的前沿阵地。这几项改革互为关联，共同推进，吹动了城乡发展的一池春水。
土地改革过程中，该市在土地入市途径、交易方式、地类用途、收益分配等方面大胆试验，坚持“能不征就不征”“可入市尽入市”，开创了行之有效的农地入市交易模式，初步建立起“同权同价、流转顺畅、收益共享”的农村集体经营性建设用地入市制度。
改革激活了沉睡的土地。据统计，改革试点期间立项项目就有108个，总投资583.5亿元，用地需求2.3万亩。按目前的土地市场供应情况，完全可以按照投资进度满足项目用地需求。
土地改革还打破了二元土地管理机制，推动了人口、资源、资本、服务等要素的城乡双向流动，加速了城乡一体化和新型城镇化进程。去年，该市城镇化率达到55%，高于全区平均水平。
依托运转顺畅的土地市场，规划发展蓝图也得心应手。目前该市正在规划建设陶瓷、建筑、铜鼓、家居、创客、本草等6个特色小镇，总规划面积超过30平方公里，人口达15万人。
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