原标题：小区权属面积有争议 票箱被封近两年业委会"难产"
封存近两年仍没法开箱唱票的投票箱
争议焦点
权属面积存在争议
开发商的数据总在变
记者在一份2015年7月8日盖有南宁市勤建房地产有限公司公章的材料上看到，开发商提供的数据显示，小区商铺户数为24户，产权车位为599户。魏日明表示，业委会筹备组之所以拒绝按照开发商提供的这一数据公示，是因为开发商手上明明有相关数据却故意捂住不提供，等到业主们投票结束即将开箱唱票时才提供，有故意制造障碍阻止业委会成立的嫌疑。二是这项数据有明显缩水嫌疑。据业委会筹备组自己调查到的数据是，小区商铺大约有160个，开发商提供的数据明显不符合实际，叫他们怎么可能认可这个数据呢？
由于筹备组不认可新数据，不公示新的权属面积，住建部门始终不同意开箱唱票。筹备组坚持认为，根据法律规定，收回选票所代表的投票权数大于或等于全部投票权数的51%，本次业主委员会选举有效。按照他们自己认可的权属面积和投票权数，此次投票预计会实现过半票数，这点他们心里是有数的。但若按照开发商提供的数据进行公示，有可能导致收回的投票权数小于全部投票权数的51%，导致业委会成立流产。正是因为存在这个关键争议，兴宁区住建局和业委会筹备工作组僵持不下，导致票箱被封存至今。
南宁市兴宁区住建局为协调此事，这两年数次专门下发指导意见通知。筹备组2016年4月22日曾公示过一份数据，当时认可的业主户数总投票权数为1370票。但此举遭到开发商提出异议。开发商于3天后又上报一份新的数据称，业主人数总投票权数应为1472票，又比筹备组认可的数据增加了102票。
在一份有南宁市勤建房地产公司2016年4月25日盖章的材料上可以看到，商铺数变成了124户，产权车位变为635户。均比其在2015年7月8日提供的数据增加不少。“每次开发商提供的数据都有变化，你叫我们信哪一个数据？”魏日明称，开发商在投票前迟迟不提供数据，投票后提供的数据又如此多变，让人怀疑这当中存在某些内幕。
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