原标题：墙壁开裂、爆灰、空鼓 毛坯房最好验收后再装修
验房师在验收毛坯房
核心提示
买了新房，房子可能会存在墙壁开裂、爆灰、空鼓等多种问题，由于市民没有专业的知识以及验房工具，有些问题难以发现。如果新房问题没有整改就收房，将会影响装修，比如瓷砖贴不牢、无法装窗帘等情况。新交付毛坯房潜伏着诸多问题，严重影响装修施工和装饰效果。譬如后期出现渗水了，装修公司、开发商可能会扯皮相互推诿；空鼓、开裂、墙面不垂直等质量缺陷都是直关装修的要害问题。那么新房如何验房，来听听南宁市室内装饰行业协会专业人员的支招。
经验教训：
毛坯房没验收就装修留隐患
验房师梁启雄曾经遇到过一位业主，买的是联排别墅，收房时请的验房人员没有资质，结果发现了房子的问题却描述不清楚。在墙面、地面出问题的地方，没有具体标示，导致最后没有整改好房子就收房了。后来该房子装修，墙壁刷白了，家具也进新房了，地面木地板也装了，准备装窗帘时，发现打不了孔。原来，是墙壁存在空鼓。因为已经装修了，问题是开发商还是装修公司的责任，很难查清。
“空鼓是比较大的问题，特别是节点出现空鼓，厚度是2厘米，打孔打不了，无法安装窗帘。”梁启雄表示，当时业主是听到隔壁邻居找了专业验房的他去验房，也赶紧找他去验房。他去重新验房，并出具了验房报告，房子根据验房报告进行整改，问题才解决了。
通过验房，业主才可以省心收房，放心装修入住，避免一些不必要的经济损失。同时一旦发现问题，也能为索赔提供强有力的证据。
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